Büro zum Kauf in Paardevlei Somerset West

Objekt Informationen & Merkmale

Büro Objektart
Kaufen Angebotsart
€ 229 570 Kaufpreis
0 Schlafzimmer
0 Badezimmer
0 Garagen
Wohnzimmer
136 m² Floor Area
136 m² Gesamtfl.
€ 1 688 Preis/m²
Ja Gewerbegebiet
Ja Sicherheitssystem

Objektbeschreibung

This prime Somerset West office and retail development is set to get underway in the popular Paardevlei Precinct along Beach Road.

The Heartwood is a 4-level building comprising five ground-floor retail units totalling 500m2 and 12 upper floor office units totalling 1 500m2. Power is guaranteed with a built-in generator that will run the entire building during outages or load shedding.

Perfect location
Great exposure and easy access
Opposite Strand Golf Club
Opposite new Checkers retail development
Next door to the Busamed Private Hospital
5-minute walk to the Strand Beach

Building Features
- High-exposure signage
- Meeting rooms
- Coffee shop
- Zoom pod
- Lift
- Ablutions
- Sea and mountain views
- Wheelchair-friendly
- Generator
- Solar PV 'ready' (not included)
- Battery backup 'ready'
(The building has been designed to easily
install solar and/or batteries in the future.)

12 Office units ranging from 107 - 136 m2
Units can be combined to create larger spaces
Pricing starts from R4.5 mil excluding VAT
Includes R1 761/m2 tenant fit-out allowance

5% deposit secures for purchasers

5 Ground floor retail units are available to rent from R26 000 per month, exclusive of VAT

Estimated occupation June 2025

Call us for further info, or to secure your space!

Monatliche Zahlung / Amortisation

#	Gesamt	Zinsanteil	Kapitalanteil	Balance
1	2 098	1 851	247	206 366
2	2 098	1 849	249	206 117
3	2 098	1 846	251	205 866
4	2 098	1 844	253	205 613
5	2 098	1 842	256	205 357
6	2 098	1 840	258	205 099
7	2 098	1 837	260	204 839
8	2 098	1 835	263	204 577
9	2 098	1 833	265	204 312
10	2 098	1 830	267	204 044
11	2 098	1 828	270	203 775
12	2 098	1 825	272	203 502
13	2 098	1 823	275	203 228
14	2 098	1 821	277	202 951
15	2 098	1 818	279	202 671
16	2 098	1 816	282	202 389
17	2 098	1 813	285	202 105
18	2 098	1 811	287	201 818
19	2 098	1 808	290	201 528
20	2 098	1 805	292	201 236
21	2 098	1 803	295	200 941
22	2 098	1 800	297	200 644
23	2 098	1 797	300	200 343
24	2 098	1 795	303	200 041
25	2 098	1 792	306	199 735
26	2 098	1 789	308	199 427
27	2 098	1 787	311	199 116
28	2 098	1 784	314	198 802
29	2 098	1 781	317	198 485
30	2 098	1 778	319	198 166
31	2 098	1 775	322	197 843
32	2 098	1 772	325	197 518
33	2 098	1 769	328	197 190
34	2 098	1 766	331	196 859
35	2 098	1 764	334	196 525
36	2 098	1 761	337	196 188
37	2 098	1 758	340	195 848
38	2 098	1 754	343	195 504
39	2 098	1 751	346	195 158
40	2 098	1 748	349	194 809
41	2 098	1 745	352	194 456
42	2 098	1 742	356	194 101
43	2 098	1 739	359	193 742
44	2 098	1 736	362	193 380
45	2 098	1 732	365	193 015
46	2 098	1 729	369	192 646
47	2 098	1 726	372	192 275
48	2 098	1 722	375	191 899
49	2 098	1 719	378	191 521
50	2 098	1 716	382	191 139
51	2 098	1 712	385	190 754
52	2 098	1 709	389	190 365
53	2 098	1 705	392	189 973
54	2 098	1 702	396	189 577
55	2 098	1 698	399	189 178
56	2 098	1 695	403	188 775
57	2 098	1 691	406	188 368
58	2 098	1 687	410	187 958
59	2 098	1 684	414	187 544
60	2 098	1 680	418	187 127
61	2 098	1 676	421	186 706
62	2 098	1 673	425	186 281
63	2 098	1 669	429	185 852
64	2 098	1 665	433	185 419
65	2 098	1 661	437	184 983
66	2 098	1 657	440	184 542
67	2 098	1 653	444	184 098
68	2 098	1 649	448	183 649
69	2 098	1 645	452	183 197
70	2 098	1 641	456	182 740
71	2 098	1 637	461	182 280
72	2 098	1 633	465	181 815
73	2 098	1 629	469	181 346
74	2 098	1 625	473	180 873
75	2 098	1 620	477	180 396
76	2 098	1 616	482	179 915
77	2 098	1 612	486	179 429
78	2 098	1 607	490	178 938
79	2 098	1 603	495	178 444
80	2 098	1 599	499	177 945
81	2 098	1 594	504	177 441
82	2 098	1 590	508	176 933
83	2 098	1 585	513	176 421
84	2 098	1 580	517	175 904
85	2 098	1 576	522	175 382
86	2 098	1 571	526	174 855
87	2 098	1 566	531	174 324
88	2 098	1 562	536	173 788
89	2 098	1 557	541	173 247
90	2 098	1 552	546	172 702
91	2 098	1 547	550	172 151
92	2 098	1 542	555	171 596
93	2 098	1 537	560	171 036
94	2 098	1 532	565	170 470
95	2 098	1 527	570	169 900
96	2 098	1 522	576	169 324
97	2 098	1 517	581	168 743
98	2 098	1 512	586	168 157
99	2 098	1 506	591	167 566
100	2 098	1 501	596	166 970
101	2 098	1 496	602	166 368
102	2 098	1 490	607	165 761
103	2 098	1 485	613	165 148
104	2 098	1 479	618	164 530
105	2 098	1 474	624	163 906
106	2 098	1 468	629	163 277
107	2 098	1 463	635	162 642
108	2 098	1 457	641	162 002
109	2 098	1 451	646	161 355
110	2 098	1 445	652	160 703
111	2 098	1 440	658	160 045
112	2 098	1 434	664	159 381
113	2 098	1 428	670	158 711
114	2 098	1 422	676	158 036
115	2 098	1 416	682	157 354
116	2 098	1 410	688	156 666
117	2 098	1 403	694	155 972
118	2 098	1 397	700	155 271
119	2 098	1 391	707	154 565
120	2 098	1 385	713	153 852
121	2 098	1 378	719	153 132
122	2 098	1 372	726	152 407
123	2 098	1 365	732	151 674
124	2 098	1 359	739	150 936
125	2 098	1 352	745	150 190
126	2 098	1 345	752	149 438
127	2 098	1 339	759	148 679
128	2 098	1 332	766	147 913
129	2 098	1 325	773	147 141
130	2 098	1 318	779	146 361
131	2 098	1 311	786	145 575
132	2 098	1 304	793	144 781
133	2 098	1 297	801	143 981
134	2 098	1 290	808	143 173
135	2 098	1 283	815	142 358
136	2 098	1 275	822	141 536
137	2 098	1 268	830	140 706
138	2 098	1 260	837	139 869
139	2 098	1 253	845	139 024
140	2 098	1 245	852	138 172
141	2 098	1 238	860	137 312
142	2 098	1 230	868	136 445
143	2 098	1 222	875	135 570
144	2 098	1 214	883	134 687
145	2 098	1 207	891	133 796
146	2 098	1 199	899	132 896
147	2 098	1 191	907	131 989
148	2 098	1 182	915	131 074
149	2 098	1 174	923	130 151
150	2 098	1 166	932	129 219
151	2 098	1 158	940	128 279
152	2 098	1 149	948	127 331
153	2 098	1 141	957	126 374
154	2 098	1 132	965	125 408
155	2 098	1 123	974	124 434
156	2 098	1 115	983	123 451
157	2 098	1 106	992	122 460
158	2 098	1 097	1 001	121 459
159	2 098	1 088	1 010	120 450
160	2 098	1 079	1 019	119 431
161	2 098	1 070	1 028	118 403
162	2 098	1 061	1 037	117 366
163	2 098	1 051	1 046	116 320
164	2 098	1 042	1 056	115 265
165	2 098	1 033	1 065	114 200
166	2 098	1 023	1 075	113 125
167	2 098	1 013	1 084	112 041
168	2 098	1 004	1 094	110 947
169	2 098	994	1 104	109 843
170	2 098	984	1 114	108 730
171	2 098	974	1 124	107 606
172	2 098	964	1 134	106 473
173	2 098	954	1 144	105 329
174	2 098	944	1 154	104 175
175	2 098	933	1 164	103 010
176	2 098	923	1 175	101 836
177	2 098	912	1 185	100 650
178	2 098	902	1 196	99 454
179	2 098	891	1 207	98 248
180	2 098	880	1 217	97 030
181	2 098	869	1 228	95 802
182	2 098	858	1 239	94 562
183	2 098	847	1 250	93 312
184	2 098	836	1 262	92 050
185	2 098	825	1 273	90 777
186	2 098	813	1 284	89 493
187	2 098	802	1 296	88 197
188	2 098	790	1 307	86 890
189	2 098	778	1 319	85 570
190	2 098	767	1 331	84 239
191	2 098	755	1 343	82 896
192	2 098	743	1 355	81 541
193	2 098	730	1 367	80 174
194	2 098	718	1 379	78 795
195	2 098	706	1 392	77 403
196	2 098	693	1 404	75 999
197	2 098	681	1 417	74 582
198	2 098	668	1 429	73 153
199	2 098	655	1 442	71 711
200	2 098	642	1 455	70 255
201	2 098	629	1 468	68 787
202	2 098	616	1 481	67 306
203	2 098	603	1 495	65 811
204	2 098	590	1 508	64 303
205	2 098	576	1 522	62 782
206	2 098	562	1 535	61 246
207	2 098	549	1 549	59 697
208	2 098	535	1 563	58 135
209	2 098	521	1 577	56 558
210	2 098	507	1 591	54 967
211	2 098	492	1 605	53 362
212	2 098	478	1 620	51 742
213	2 098	464	1 634	50 108
214	2 098	449	1 649	48 459
215	2 098	434	1 663	46 796
216	2 098	419	1 678	45 117
217	2 098	404	1 693	43 424
218	2 098	389	1 709	41 715
219	2 098	374	1 724	39 992
220	2 098	358	1 739	38 252
221	2 098	343	1 755	36 497
222	2 098	327	1 771	34 727
223	2 098	311	1 787	32 940
224	2 098	295	1 803	31 138
225	2 098	279	1 819	29 319
226	2 098	263	1 835	27 484
227	2 098	246	1 851	25 633
228	2 098	230	1 868	23 765
229	2 098	213	1 885	21 880
230	2 098	196	1 902	19 978
231	2 098	179	1 919	18 060
232	2 098	162	1 936	16 124
233	2 098	144	1 953	14 171
234	2 098	127	1 971	12 200
235	2 098	109	1 988	10 212
236	2 098	91	2 006	8 206
237	2 098	74	2 024	6 182
238	2 098	55	2 042	4 139
239	2 098	37	2 061	2 079
240	2 098	19	2 079	0