Halle/Produktion zum Kauf in Elsies River Northern Suburbs

Objekt Informationen & Merkmale

Halle/Produktion Objektart
Kaufen Angebotsart
€ 582 385 Kaufpreis
0 Schlafzimmer
0 Badezimmer
0 Garagen
Wohnzimmer
3209 m² Floor Area
3 209 m² Gesamtfl.
€ 181 Preis/m²

Objektbeschreibung

12% ROI- 3209m2 - (GROUND-1ST FLOOR) R3,583pm2- R11,500.000.00 FOR SALE
We have a fully let (2 tenant) building, for sale.
Longer term, strong tenants (1 is a listed company)
Rental income is R1,531,260.00 p/a for sale at R11,500,000.00 which is at/around a 12% initial year return.

-This building is in very good condition, has been meticulously refurbished/painted.
-Fully enclosed with an upgraded electric fence.
-Area has been improved and this is being continued with the assistance of local/proactive CID.
- Large yard, link/container accessible yard (expandable) on removal of the un-leased garage/storage sheds.
- goods lift installed to 1st floor
- good upside to future leases, at above current rentals.
- Great investment opportunity for the keen buyer.
- High power to site. (400+ amps)

This building, location and layout is not being rented at its full capacity, with a clear upside with future rentals, while still providing a great current return/investment.

For a full sales pack and site inspection, call Jack Bass today, the industrial specialist.

Monatliche Zahlung / Amortisation

#	Gesamt	Zinsanteil	Kapitalanteil	Balance
1	5 321	4 695	626	523 520
2	5 321	4 690	631	522 889
3	5 321	4 684	637	522 252
4	5 321	4 679	643	521 609
5	5 321	4 673	649	520 960
6	5 321	4 667	654	520 306
7	5 321	4 661	660	519 646
8	5 321	4 655	666	518 980
9	5 321	4 649	672	518 308
10	5 321	4 643	678	517 630
11	5 321	4 637	684	516 945
12	5 321	4 631	690	516 255
13	5 321	4 625	696	515 559
14	5 321	4 619	703	514 856
15	5 321	4 612	709	514 147
16	5 321	4 606	715	513 431
17	5 321	4 599	722	512 710
18	5 321	4 593	728	511 981
19	5 321	4 586	735	511 247
20	5 321	4 580	741	510 505
21	5 321	4 573	748	509 757
22	5 321	4 567	755	509 002
23	5 321	4 560	761	508 241
24	5 321	4 553	768	507 473
25	5 321	4 546	775	506 698
26	5 321	4 539	782	505 915
27	5 321	4 532	789	505 126
28	5 321	4 525	796	504 330
29	5 321	4 518	803	503 527
30	5 321	4 511	811	502 716
31	5 321	4 503	818	501 898
32	5 321	4 496	825	501 073
33	5 321	4 489	832	500 241
34	5 321	4 481	840	499 401
35	5 321	4 474	847	498 553
36	5 321	4 466	855	497 698
37	5 321	4 459	863	496 836
38	5 321	4 451	870	495 965
39	5 321	4 443	878	495 087
40	5 321	4 435	886	494 201
41	5 321	4 427	894	493 307
42	5 321	4 419	902	492 405
43	5 321	4 411	910	491 494
44	5 321	4 403	918	490 576
45	5 321	4 395	927	489 650
46	5 321	4 386	935	488 715
47	5 321	4 378	943	487 772
48	5 321	4 370	952	486 820
49	5 321	4 361	960	485 860
50	5 321	4 352	969	484 891
51	5 321	4 344	977	483 913
52	5 321	4 335	986	482 927
53	5 321	4 326	995	481 932
54	5 321	4 317	1 004	480 928
55	5 321	4 308	1 013	479 915
56	5 321	4 299	1 022	478 893
57	5 321	4 290	1 031	477 862
58	5 321	4 281	1 040	476 822
59	5 321	4 272	1 050	475 772
60	5 321	4 262	1 059	474 713
61	5 321	4 253	1 069	473 644
62	5 321	4 243	1 078	472 566
63	5 321	4 233	1 088	471 478
64	5 321	4 224	1 098	470 380
65	5 321	4 214	1 107	469 273
66	5 321	4 204	1 117	468 155
67	5 321	4 194	1 127	467 028
68	5 321	4 184	1 137	465 891
69	5 321	4 174	1 148	464 743
70	5 321	4 163	1 158	463 585
71	5 321	4 153	1 168	462 417
72	5 321	4 142	1 179	461 238
73	5 321	4 132	1 189	460 048
74	5 321	4 121	1 200	458 848
75	5 321	4 111	1 211	457 638
76	5 321	4 100	1 222	456 416
77	5 321	4 089	1 233	455 183
78	5 321	4 078	1 244	453 940
79	5 321	4 067	1 255	452 685
80	5 321	4 055	1 266	451 419
81	5 321	4 044	1 277	450 142
82	5 321	4 033	1 289	448 853
83	5 321	4 021	1 300	447 553
84	5 321	4 009	1 312	446 241
85	5 321	3 998	1 324	444 917
86	5 321	3 986	1 336	443 582
87	5 321	3 974	1 348	442 234
88	5 321	3 962	1 360	440 874
89	5 321	3 950	1 372	439 503
90	5 321	3 937	1 384	438 119
91	5 321	3 925	1 396	436 722
92	5 321	3 912	1 409	435 313
93	5 321	3 900	1 422	433 892
94	5 321	3 887	1 434	432 457
95	5 321	3 874	1 447	431 010
96	5 321	3 861	1 460	429 550
97	5 321	3 848	1 473	428 077
98	5 321	3 835	1 486	426 590
99	5 321	3 822	1 500	425 090
100	5 321	3 808	1 513	423 577
101	5 321	3 795	1 527	422 051
102	5 321	3 781	1 540	420 510
103	5 321	3 767	1 554	418 956
104	5 321	3 753	1 568	417 388
105	5 321	3 739	1 582	415 806
106	5 321	3 725	1 596	414 209
107	5 321	3 711	1 611	412 599
108	5 321	3 696	1 625	410 973
109	5 321	3 682	1 640	409 334
110	5 321	3 667	1 654	407 680
111	5 321	3 652	1 669	406 010
112	5 321	3 637	1 684	404 326
113	5 321	3 622	1 699	402 627
114	5 321	3 607	1 714	400 913
115	5 321	3 592	1 730	399 183
116	5 321	3 576	1 745	397 438
117	5 321	3 560	1 761	395 677
118	5 321	3 545	1 777	393 900
119	5 321	3 529	1 793	392 107
120	5 321	3 513	1 809	390 299
121	5 321	3 496	1 825	388 474
122	5 321	3 480	1 841	386 633
123	5 321	3 464	1 858	384 775
124	5 321	3 447	1 874	382 901
125	5 321	3 430	1 891	381 010
126	5 321	3 413	1 908	379 101
127	5 321	3 396	1 925	377 176
128	5 321	3 379	1 942	375 234
129	5 321	3 361	1 960	373 274
130	5 321	3 344	1 977	371 297
131	5 321	3 326	1 995	369 302
132	5 321	3 308	2 013	367 289
133	5 321	3 290	2 031	365 258
134	5 321	3 272	2 049	363 209
135	5 321	3 254	2 068	361 141
136	5 321	3 235	2 086	359 055
137	5 321	3 217	2 105	356 950
138	5 321	3 198	2 124	354 827
139	5 321	3 179	2 143	352 684
140	5 321	3 159	2 162	350 522
141	5 321	3 140	2 181	348 341
142	5 321	3 121	2 201	346 140
143	5 321	3 101	2 220	343 920
144	5 321	3 081	2 240	341 679
145	5 321	3 061	2 260	339 419
146	5 321	3 041	2 281	337 138
147	5 321	3 020	2 301	334 837
148	5 321	3 000	2 322	332 516
149	5 321	2 979	2 342	330 173
150	5 321	2 958	2 363	327 810
151	5 321	2 937	2 385	325 425
152	5 321	2 915	2 406	323 019
153	5 321	2 894	2 428	320 591
154	5 321	2 872	2 449	318 142
155	5 321	2 850	2 471	315 671
156	5 321	2 828	2 493	313 177
157	5 321	2 806	2 516	310 662
158	5 321	2 783	2 538	308 123
159	5 321	2 760	2 561	305 562
160	5 321	2 737	2 584	302 978
161	5 321	2 714	2 607	300 371
162	5 321	2 691	2 630	297 741
163	5 321	2 667	2 654	295 087
164	5 321	2 643	2 678	292 409
165	5 321	2 619	2 702	289 707
166	5 321	2 595	2 726	286 981
167	5 321	2 571	2 750	284 231
168	5 321	2 546	2 775	281 456
169	5 321	2 521	2 800	278 656
170	5 321	2 496	2 825	275 831
171	5 321	2 471	2 850	272 981
172	5 321	2 445	2 876	270 105
173	5 321	2 420	2 902	267 203
174	5 321	2 394	2 928	264 276
175	5 321	2 367	2 954	261 322
176	5 321	2 341	2 980	258 342
177	5 321	2 314	3 007	255 335
178	5 321	2 287	3 034	252 301
179	5 321	2 260	3 061	249 240
180	5 321	2 233	3 089	246 151
181	5 321	2 205	3 116	243 035
182	5 321	2 177	3 144	239 891
183	5 321	2 149	3 172	236 719
184	5 321	2 121	3 201	233 518
185	5 321	2 092	3 229	230 288
186	5 321	2 063	3 258	227 030
187	5 321	2 034	3 287	223 743
188	5 321	2 004	3 317	220 426
189	5 321	1 975	3 347	217 079
190	5 321	1 945	3 377	213 703
191	5 321	1 914	3 407	210 296
192	5 321	1 884	3 437	206 858
193	5 321	1 853	3 468	203 390
194	5 321	1 822	3 499	199 891
195	5 321	1 791	3 531	196 360
196	5 321	1 759	3 562	192 798
197	5 321	1 727	3 594	189 204
198	5 321	1 695	3 626	185 578
199	5 321	1 662	3 659	181 919
200	5 321	1 630	3 692	178 227
201	5 321	1 597	3 725	174 503
202	5 321	1 563	3 758	170 745
203	5 321	1 530	3 792	166 953
204	5 321	1 496	3 826	163 127
205	5 321	1 461	3 860	159 267
206	5 321	1 427	3 895	155 373
207	5 321	1 392	3 929	151 443
208	5 321	1 357	3 965	147 479
209	5 321	1 321	4 000	143 479
210	5 321	1 285	4 036	139 443
211	5 321	1 249	4 072	135 371
212	5 321	1 213	4 109	131 262
213	5 321	1 176	4 145	127 117
214	5 321	1 139	4 183	122 934
215	5 321	1 101	4 220	118 714
216	5 321	1 063	4 258	114 456
217	5 321	1 025	4 296	110 160
218	5 321	987	4 334	105 826
219	5 321	948	4 373	101 453
220	5 321	909	4 412	97 040
221	5 321	869	4 452	92 588
222	5 321	829	4 492	88 096
223	5 321	789	4 532	83 564
224	5 321	749	4 573	78 992
225	5 321	708	4 614	74 378
226	5 321	666	4 655	69 723
227	5 321	625	4 697	65 026
228	5 321	583	4 739	60 288
229	5 321	540	4 781	55 506
230	5 321	497	4 824	50 682
231	5 321	454	4 867	45 815
232	5 321	410	4 911	40 904
233	5 321	366	4 955	35 949
234	5 321	322	4 999	30 950
235	5 321	277	5 044	25 906
236	5 321	232	5 089	20 817
237	5 321	186	5 135	15 682
238	5 321	140	5 181	10 501
239	5 321	94	5 227	5 274
240	5 321	47	5 274	0