Halle/Produktion zum Kauf in Heriotdale Johannesburg

Objekt Informationen & Merkmale

Halle/Produktion Objektart
Kaufen Angebotsart
€ 2 003 687 Kaufpreis
0 Schlafzimmer
0 Badezimmer
0 Garagen
Wohnzimmer
12732 m² Floor Area
15 885 m² Gesamtfl.
€ 126 Preis/m²

Objektbeschreibung

For Sale
Functional Warehouse and Cold Chain Warehouse situated in Heriotdale.

Stand Size : 15 885m

Buildings:
Offices and Ablutions : 1 000m
Warehouse : 5 800m
Adjoining Warehouse and Cold Rooms : 5 932m

Total GLA : 12 732m

Asking Purchase Price : R40 million plus VAT

Available for Occupation : August 2023

Functional warehouse and cold chain warehouse, situated in Heriotdale. Easy access onto the freeway systems of the M2, N3 and N12.

There are deep freeze rooms that can reach temperatures of -40 degrees below Celsius. There is large power available to run the ammonia cooling plan and the rest of the plant on site.

The site also comes with a 20000 litres diesel bowser for diesel supplies. There is a full fire fighting system in the form of in rack sprinklers with takes and a diesel booster pump. There are several on grade access roller doors and then two finger dock bays assisting clients with receiving and despatching goods.

The seller wants to sell now and the tenant will sign a lease for 12 months occupancy until there new facility is ready as at August 2023.

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The sale is vatable but can be zero rated as there is a arms length lease agreement in place.

There is a 500KVA Generator that services the site and will remain as part of the sale.

Monatliche Zahlung / Amortisation

#	Gesamt	Zinsanteil	Kapitalanteil	Balance
1	18 308	16 155	2 153	1 801 165
2	18 308	16 135	2 172	1 798 993
3	18 308	16 116	2 192	1 796 801
4	18 308	16 096	2 211	1 794 589
5	18 308	16 077	2 231	1 792 358
6	18 308	16 057	2 251	1 790 107
7	18 308	16 036	2 271	1 787 835
8	18 308	16 016	2 292	1 785 543
9	18 308	15 995	2 312	1 783 231
10	18 308	15 975	2 333	1 780 898
11	18 308	15 954	2 354	1 778 544
12	18 308	15 933	2 375	1 776 169
13	18 308	15 912	2 396	1 773 773
14	18 308	15 890	2 418	1 771 355
15	18 308	15 868	2 439	1 768 916
16	18 308	15 847	2 461	1 766 454
17	18 308	15 824	2 483	1 763 971
18	18 308	15 802	2 506	1 761 466
19	18 308	15 780	2 528	1 758 938
20	18 308	15 757	2 551	1 756 387
21	18 308	15 734	2 574	1 753 813
22	18 308	15 711	2 597	1 751 217
23	18 308	15 688	2 620	1 748 597
24	18 308	15 665	2 643	1 745 954
25	18 308	15 641	2 667	1 743 287
26	18 308	15 617	2 691	1 740 596
27	18 308	15 593	2 715	1 737 881
28	18 308	15 569	2 739	1 735 142
29	18 308	15 544	2 764	1 732 378
30	18 308	15 519	2 789	1 729 589
31	18 308	15 494	2 814	1 726 776
32	18 308	15 469	2 839	1 723 937
33	18 308	15 444	2 864	1 721 073
34	18 308	15 418	2 890	1 718 183
35	18 308	15 392	2 916	1 715 267
36	18 308	15 366	2 942	1 712 325
37	18 308	15 340	2 968	1 709 357
38	18 308	15 313	2 995	1 706 362
39	18 308	15 286	3 022	1 703 341
40	18 308	15 259	3 049	1 700 292
41	18 308	15 232	3 076	1 697 216
42	18 308	15 204	3 104	1 694 112
43	18 308	15 176	3 131	1 690 981
44	18 308	15 148	3 159	1 687 821
45	18 308	15 120	3 188	1 684 634
46	18 308	15 092	3 216	1 681 417
47	18 308	15 063	3 245	1 678 172
48	18 308	15 034	3 274	1 674 898
49	18 308	15 004	3 304	1 671 595
50	18 308	14 975	3 333	1 668 261
51	18 308	14 945	3 363	1 664 898
52	18 308	14 915	3 393	1 661 505
53	18 308	14 884	3 423	1 658 082
54	18 308	14 854	3 454	1 654 628
55	18 308	14 823	3 485	1 651 143
56	18 308	14 791	3 516	1 647 626
57	18 308	14 760	3 548	1 644 078
58	18 308	14 728	3 580	1 640 499
59	18 308	14 696	3 612	1 636 887
60	18 308	14 664	3 644	1 633 243
61	18 308	14 631	3 677	1 629 567
62	18 308	14 598	3 710	1 625 857
63	18 308	14 565	3 743	1 622 114
64	18 308	14 531	3 776	1 618 338
65	18 308	14 498	3 810	1 614 527
66	18 308	14 463	3 844	1 610 683
67	18 308	14 429	3 879	1 606 804
68	18 308	14 394	3 914	1 602 891
69	18 308	14 359	3 949	1 598 942
70	18 308	14 324	3 984	1 594 958
71	18 308	14 288	4 020	1 590 939
72	18 308	14 252	4 056	1 586 883
73	18 308	14 216	4 092	1 582 791
74	18 308	14 179	4 129	1 578 662
75	18 308	14 142	4 166	1 574 497
76	18 308	14 105	4 203	1 570 294
77	18 308	14 067	4 241	1 566 053
78	18 308	14 029	4 279	1 561 775
79	18 308	13 991	4 317	1 557 458
80	18 308	13 952	4 356	1 553 102
81	18 308	13 913	4 395	1 548 708
82	18 308	13 874	4 434	1 544 274
83	18 308	13 834	4 474	1 539 800
84	18 308	13 794	4 514	1 535 286
85	18 308	13 754	4 554	1 530 732
86	18 308	13 713	4 595	1 526 137
87	18 308	13 672	4 636	1 521 501
88	18 308	13 630	4 678	1 516 823
89	18 308	13 588	4 720	1 512 104
90	18 308	13 546	4 762	1 507 342
91	18 308	13 503	4 805	1 502 537
92	18 308	13 460	4 848	1 497 690
93	18 308	13 417	4 891	1 492 799
94	18 308	13 373	4 935	1 487 864
95	18 308	13 329	4 979	1 482 885
96	18 308	13 284	5 024	1 477 861
97	18 308	13 239	5 069	1 472 792
98	18 308	13 194	5 114	1 467 678
99	18 308	13 148	5 160	1 462 519
100	18 308	13 102	5 206	1 457 312
101	18 308	13 055	5 253	1 452 060
102	18 308	13 008	5 300	1 446 760
103	18 308	12 961	5 347	1 441 413
104	18 308	12 913	5 395	1 436 018
105	18 308	12 864	5 443	1 430 574
106	18 308	12 816	5 492	1 425 082
107	18 308	12 766	5 541	1 419 540
108	18 308	12 717	5 591	1 413 949
109	18 308	12 667	5 641	1 408 308
110	18 308	12 616	5 692	1 402 616
111	18 308	12 565	5 743	1 396 874
112	18 308	12 514	5 794	1 391 080
113	18 308	12 462	5 846	1 385 234
114	18 308	12 409	5 898	1 379 335
115	18 308	12 357	5 951	1 373 384
116	18 308	12 303	6 005	1 367 379
117	18 308	12 249	6 058	1 361 321
118	18 308	12 195	6 113	1 355 208
119	18 308	12 140	6 167	1 349 041
120	18 308	12 085	6 223	1 342 818
121	18 308	12 029	6 278	1 336 540
122	18 308	11 973	6 335	1 330 205
123	18 308	11 916	6 391	1 323 814
124	18 308	11 859	6 449	1 317 365
125	18 308	11 801	6 506	1 310 859
126	18 308	11 743	6 565	1 304 294
127	18 308	11 684	6 624	1 297 671
128	18 308	11 625	6 683	1 290 988
129	18 308	11 565	6 743	1 284 245
130	18 308	11 505	6 803	1 277 442
131	18 308	11 444	6 864	1 270 578
132	18 308	11 382	6 926	1 263 652
133	18 308	11 320	6 988	1 256 665
134	18 308	11 258	7 050	1 249 615
135	18 308	11 194	7 113	1 242 501
136	18 308	11 131	7 177	1 235 324
137	18 308	11 066	7 241	1 228 083
138	18 308	11 002	7 306	1 220 777
139	18 308	10 936	7 372	1 213 405
140	18 308	10 870	7 438	1 205 967
141	18 308	10 803	7 504	1 198 463
142	18 308	10 736	7 572	1 190 891
143	18 308	10 668	7 639	1 183 252
144	18 308	10 600	7 708	1 175 544
145	18 308	10 531	7 777	1 167 767
146	18 308	10 461	7 847	1 159 920
147	18 308	10 391	7 917	1 152 004
148	18 308	10 320	7 988	1 144 016
149	18 308	10 248	8 059	1 135 957
150	18 308	10 176	8 132	1 127 825
151	18 308	10 103	8 204	1 119 621
152	18 308	10 030	8 278	1 111 343
153	18 308	9 956	8 352	1 102 991
154	18 308	9 881	8 427	1 094 564
155	18 308	9 805	8 502	1 086 062
156	18 308	9 729	8 579	1 077 483
157	18 308	9 652	8 655	1 068 828
158	18 308	9 575	8 733	1 060 095
159	18 308	9 497	8 811	1 051 284
160	18 308	9 418	8 890	1 042 394
161	18 308	9 338	8 970	1 033 424
162	18 308	9 258	9 050	1 024 374
163	18 308	9 177	9 131	1 015 243
164	18 308	9 095	9 213	1 006 030
165	18 308	9 012	9 295	996 734
166	18 308	8 929	9 379	987 356
167	18 308	8 845	9 463	977 893
168	18 308	8 760	9 548	968 345
169	18 308	8 675	9 633	958 712
170	18 308	8 588	9 719	948 993
171	18 308	8 501	9 806	939 187
172	18 308	8 414	9 894	929 292
173	18 308	8 325	9 983	919 309
174	18 308	8 235	10 072	909 237
175	18 308	8 145	10 163	899 075
176	18 308	8 054	10 254	888 821
177	18 308	7 962	10 345	878 475
178	18 308	7 870	10 438	868 037
179	18 308	7 776	10 532	857 506
180	18 308	7 682	10 626	846 880
181	18 308	7 587	10 721	836 159
182	18 308	7 491	10 817	825 341
183	18 308	7 394	10 914	814 427
184	18 308	7 296	11 012	803 415
185	18 308	7 197	11 111	792 305
186	18 308	7 098	11 210	781 095
187	18 308	6 997	11 310	769 784
188	18 308	6 896	11 412	758 372
189	18 308	6 794	11 514	746 858
190	18 308	6 691	11 617	735 241
191	18 308	6 587	11 721	723 520
192	18 308	6 482	11 826	711 694
193	18 308	6 376	11 932	699 761
194	18 308	6 269	12 039	687 722
195	18 308	6 161	12 147	675 575
196	18 308	6 052	12 256	663 319
197	18 308	5 942	12 366	650 954
198	18 308	5 831	12 476	638 478
199	18 308	5 720	12 588	625 889
200	18 308	5 607	12 701	613 189
201	18 308	5 493	12 815	600 374
202	18 308	5 378	12 929	587 444
203	18 308	5 263	13 045	574 399
204	18 308	5 146	13 162	561 237
205	18 308	5 028	13 280	547 957
206	18 308	4 909	13 399	534 558
207	18 308	4 789	13 519	521 039
208	18 308	4 668	13 640	507 399
209	18 308	4 545	13 762	493 636
210	18 308	4 422	13 886	479 751
211	18 308	4 298	14 010	465 741
212	18 308	4 172	14 136	451 605
213	18 308	4 046	14 262	437 343
214	18 308	3 918	14 390	422 953
215	18 308	3 789	14 519	408 434
216	18 308	3 659	14 649	393 785
217	18 308	3 528	14 780	379 005
218	18 308	3 395	14 913	364 093
219	18 308	3 262	15 046	349 046
220	18 308	3 127	15 181	333 865
221	18 308	2 991	15 317	318 549
222	18 308	2 854	15 454	303 094
223	18 308	2 715	15 593	287 502
224	18 308	2 576	15 732	271 770
225	18 308	2 435	15 873	255 896
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227	18 308	2 149	16 159	223 722
228	18 308	2 004	16 304	207 418
229	18 308	1 858	16 450	190 969
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239	18 308	324	17 984	18 145
240	18 308	163	18 145	0