Halle/Produktion zum Kauf in Sebenza Edenvale

Objekt Informationen & Merkmale

Halle/Produktion Objektart
Kaufen Angebotsart
€ 642 808 Kaufpreis
0 Schlafzimmer
0 Badezimmer
0 Garagen
Wohnzimmer
3082 m² Floor Area
4 625 m² Gesamtfl.
€ 139 Preis/m²
€ 661 Steuern

Objektbeschreibung

Investment property for sale - fully let
Fully let investment property for sale! 4 tenants occupy the property as it is divided into 4 separate sections. The property has ample customer parking in front facing the very busy Terrace rd on a corner. These units are very popular and rent out easily.

Total under roof area: 3,082m
ERF: 4,625m

TENANT 1:
Lease period - 3 years
Lease commencement : 01-Sept-22
Escalation: 9%
Rental: R30,500 / month

TENANT 2:
Lease period - 3 years
Lease commencement : 01-July-21
Escalation: 5%
Rental: R23,000 / month

TENANT 3:
Lease period - 2 years
Lease commencement : 01-Oct-21
Escalation: 8%
Rental: R23,700 / month

TENANT 4:
Lease period - 2 years
Lease commencement : 01-Sept-22
Escalation: 9%
Rental: R24,000 / month

Rates: R13,260-00 / month
Insurance: R3,024-00 / month

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Monatliche Zahlung / Amortisation

#	Gesamt	Zinsanteil	Kapitalanteil	Balance
1	5 873	5 183	691	577 836
2	5 873	5 176	697	577 139
3	5 873	5 170	703	576 436
4	5 873	5 164	709	575 727
5	5 873	5 158	716	575 011
6	5 873	5 151	722	574 289
7	5 873	5 145	729	573 560
8	5 873	5 138	735	572 825
9	5 873	5 132	742	572 083
10	5 873	5 125	748	571 334
11	5 873	5 118	755	570 579
12	5 873	5 111	762	569 817
13	5 873	5 105	769	569 049
14	5 873	5 098	776	568 273
15	5 873	5 091	783	567 490
16	5 873	5 084	790	566 701
17	5 873	5 077	797	565 904
18	5 873	5 070	804	565 100
19	5 873	5 062	811	564 289
20	5 873	5 055	818	563 471
21	5 873	5 048	826	562 645
22	5 873	5 040	833	561 812
23	5 873	5 033	840	560 972
24	5 873	5 025	848	560 124
25	5 873	5 018	856	559 268
26	5 873	5 010	863	558 405
27	5 873	5 002	871	557 534
28	5 873	4 995	879	556 655
29	5 873	4 987	887	555 769
30	5 873	4 979	895	554 874
31	5 873	4 971	903	553 971
32	5 873	4 963	911	553 061
33	5 873	4 955	919	552 142
34	5 873	4 946	927	551 215
35	5 873	4 938	935	550 279
36	5 873	4 930	944	549 335
37	5 873	4 921	952	548 383
38	5 873	4 913	961	547 422
39	5 873	4 904	969	546 453
40	5 873	4 895	978	545 475
41	5 873	4 887	987	544 488
42	5 873	4 878	996	543 492
43	5 873	4 869	1 005	542 488
44	5 873	4 860	1 014	541 474
45	5 873	4 851	1 023	540 452
46	5 873	4 842	1 032	539 420
47	5 873	4 832	1 041	538 379
48	5 873	4 823	1 050	537 328
49	5 873	4 814	1 060	536 268
50	5 873	4 804	1 069	535 199
51	5 873	4 794	1 079	534 120
52	5 873	4 785	1 089	533 032
53	5 873	4 775	1 098	531 933
54	5 873	4 765	1 108	530 825
55	5 873	4 755	1 118	529 707
56	5 873	4 745	1 128	528 579
57	5 873	4 735	1 138	527 441
58	5 873	4 725	1 148	526 293
59	5 873	4 715	1 159	525 134
60	5 873	4 704	1 169	523 965
61	5 873	4 694	1 180	522 785
62	5 873	4 683	1 190	521 595
63	5 873	4 673	1 201	520 395
64	5 873	4 662	1 212	519 183
65	5 873	4 651	1 222	517 961
66	5 873	4 640	1 233	516 727
67	5 873	4 629	1 244	515 483
68	5 873	4 618	1 256	514 227
69	5 873	4 607	1 267	512 961
70	5 873	4 595	1 278	511 683
71	5 873	4 584	1 290	510 393
72	5 873	4 572	1 301	509 092
73	5 873	4 561	1 313	507 779
74	5 873	4 549	1 325	506 455
75	5 873	4 537	1 336	505 118
76	5 873	4 525	1 348	503 770
77	5 873	4 513	1 360	502 410
78	5 873	4 501	1 373	501 037
79	5 873	4 488	1 385	499 652
80	5 873	4 476	1 397	498 255
81	5 873	4 464	1 410	496 845
82	5 873	4 451	1 422	495 422
83	5 873	4 438	1 435	493 987
84	5 873	4 425	1 448	492 539
85	5 873	4 412	1 461	491 078
86	5 873	4 399	1 474	489 604
87	5 873	4 386	1 487	488 117
88	5 873	4 373	1 501	486 616
89	5 873	4 359	1 514	485 102
90	5 873	4 346	1 528	483 574
91	5 873	4 332	1 541	482 033
92	5 873	4 318	1 555	480 478
93	5 873	4 304	1 569	478 908
94	5 873	4 290	1 583	477 325
95	5 873	4 276	1 597	475 728
96	5 873	4 262	1 612	474 116
97	5 873	4 247	1 626	472 490
98	5 873	4 233	1 641	470 850
99	5 873	4 218	1 655	469 194
100	5 873	4 203	1 670	467 524
101	5 873	4 188	1 685	465 839
102	5 873	4 173	1 700	464 139
103	5 873	4 158	1 715	462 423
104	5 873	4 143	1 731	460 692
105	5 873	4 127	1 746	458 946
106	5 873	4 111	1 762	457 184
107	5 873	4 096	1 778	455 406
108	5 873	4 080	1 794	453 613
109	5 873	4 064	1 810	451 803
110	5 873	4 047	1 826	449 977
111	5 873	4 031	1 842	448 135
112	5 873	4 015	1 859	446 276
113	5 873	3 998	1 875	444 400
114	5 873	3 981	1 892	442 508
115	5 873	3 964	1 909	440 599
116	5 873	3 947	1 926	438 672
117	5 873	3 930	1 944	436 729
118	5 873	3 912	1 961	434 768
119	5 873	3 895	1 979	432 789
120	5 873	3 877	1 996	430 793
121	5 873	3 859	2 014	428 779
122	5 873	3 841	2 032	426 746
123	5 873	3 823	2 050	424 696
124	5 873	3 805	2 069	422 627
125	5 873	3 786	2 087	420 540
126	5 873	3 767	2 106	418 434
127	5 873	3 748	2 125	416 309
128	5 873	3 729	2 144	414 165
129	5 873	3 710	2 163	412 002
130	5 873	3 691	2 183	409 819
131	5 873	3 671	2 202	407 617
132	5 873	3 652	2 222	405 395
133	5 873	3 632	2 242	403 154
134	5 873	3 612	2 262	400 892
135	5 873	3 591	2 282	398 610
136	5 873	3 571	2 302	396 307
137	5 873	3 550	2 323	393 984
138	5 873	3 529	2 344	391 640
139	5 873	3 508	2 365	389 275
140	5 873	3 487	2 386	386 889
141	5 873	3 466	2 407	384 482
142	5 873	3 444	2 429	382 053
143	5 873	3 423	2 451	379 602
144	5 873	3 401	2 473	377 129
145	5 873	3 378	2 495	374 634
146	5 873	3 356	2 517	372 117
147	5 873	3 334	2 540	369 577
148	5 873	3 311	2 563	367 015
149	5 873	3 288	2 586	364 429
150	5 873	3 265	2 609	361 820
151	5 873	3 241	2 632	359 188
152	5 873	3 218	2 656	356 533
153	5 873	3 194	2 679	353 853
154	5 873	3 170	2 703	351 150
155	5 873	3 146	2 728	348 422
156	5 873	3 121	2 752	345 670
157	5 873	3 097	2 777	342 893
158	5 873	3 072	2 802	340 092
159	5 873	3 047	2 827	337 265
160	5 873	3 021	2 852	334 413
161	5 873	2 996	2 878	331 535
162	5 873	2 970	2 903	328 632
163	5 873	2 944	2 929	325 703
164	5 873	2 918	2 956	322 747
165	5 873	2 891	2 982	319 765
166	5 873	2 865	3 009	316 756
167	5 873	2 838	3 036	313 720
168	5 873	2 810	3 063	310 657
169	5 873	2 783	3 090	307 567
170	5 873	2 755	3 118	304 449
171	5 873	2 727	3 146	301 303
172	5 873	2 699	3 174	298 129
173	5 873	2 671	3 203	294 926
174	5 873	2 642	3 231	291 695
175	5 873	2 613	3 260	288 434
176	5 873	2 584	3 289	285 145
177	5 873	2 554	3 319	281 826
178	5 873	2 525	3 349	278 477
179	5 873	2 495	3 379	275 099
180	5 873	2 464	3 409	271 690
181	5 873	2 434	3 439	268 250
182	5 873	2 403	3 470	264 780
183	5 873	2 372	3 501	261 278
184	5 873	2 341	3 533	257 746
185	5 873	2 309	3 564	254 181
186	5 873	2 277	3 596	250 585
187	5 873	2 245	3 629	246 956
188	5 873	2 212	3 661	243 295
189	5 873	2 180	3 694	239 601
190	5 873	2 146	3 727	235 875
191	5 873	2 113	3 760	232 114
192	5 873	2 079	3 794	228 320
193	5 873	2 045	3 828	224 492
194	5 873	2 011	3 862	220 630
195	5 873	1 976	3 897	216 733
196	5 873	1 942	3 932	212 801
197	5 873	1 906	3 967	208 834
198	5 873	1 871	4 003	204 832
199	5 873	1 835	4 038	200 793
200	5 873	1 799	4 075	196 719
201	5 873	1 762	4 111	192 607
202	5 873	1 725	4 148	188 460
203	5 873	1 688	4 185	184 274
204	5 873	1 651	4 223	180 052
205	5 873	1 613	4 260	175 791
206	5 873	1 575	4 299	171 493
207	5 873	1 536	4 337	167 156
208	5 873	1 497	4 376	162 780
209	5 873	1 458	4 415	158 365
210	5 873	1 419	4 455	153 910
211	5 873	1 379	4 495	149 415
212	5 873	1 339	4 535	144 881
213	5 873	1 298	4 575	140 305
214	5 873	1 257	4 616	135 689
215	5 873	1 216	4 658	131 031
216	5 873	1 174	4 700	126 331
217	5 873	1 132	4 742	121 590
218	5 873	1 089	4 784	116 805
219	5 873	1 046	4 827	111 978
220	5 873	1 003	4 870	107 108
221	5 873	960	4 914	102 194
222	5 873	915	4 958	97 236
223	5 873	871	5 002	92 234
224	5 873	826	5 047	87 187
225	5 873	781	5 092	82 095
226	5 873	735	5 138	76 957
227	5 873	689	5 184	71 773
228	5 873	643	5 230	66 542
229	5 873	596	5 277	61 265
230	5 873	549	5 325	55 941
231	5 873	501	5 372	50 568
232	5 873	453	5 420	45 148
233	5 873	404	5 469	39 679
234	5 873	355	5 518	34 161
235	5 873	306	5 567	28 594
236	5 873	256	5 617	22 977
237	5 873	206	5 668	17 309
238	5 873	155	5 718	11 591
239	5 873	104	5 770	5 821
240	5 873	52	5 821	0